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En venta
VIVE
RENTA

DEPARTAMENTO en AV. PROVIDENCIA - 612

2
Habitaciones
2
Baños
53
m2
Descripción

Ubicado en el piso 6 y actualmente en proceso de remodelación, este departamento destaca por su vista despejada a Santiago y su excelente ubicación frente al Parque Balmaceda.
A pasos del Metro Salvador, en un sector con gran oferta de restaurantes, comercio y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir conectado como para invertir en una zona de alta demanda para arriendo de corta estadía.

Un espacio luminoso, funcional y estratégicamente ubicado, con una vista privilegiada

Distribución
La distribución está pensada para maximizar comodidad y operación eficiente en arriendos temporales: Living–comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite, con excelente iluminación natural y vista despejada. Segundo dormitorio con baño independiente Sofá cama en el living, permitiendo alojar cómodamente hasta 4 personas.
Observaciones

- Piso SPC vinílico 100% nuevo, moderno y resistente.

- Cocina completamente remodelada, incluyendo artefactos nuevos.

- Amoblado integral, diseñado para renta a corto plazo: incluye todo, desde mobiliario hasta cubiertos, sábanas y accesorios (todo nuevo al implementarse).

- Incluye estacionamiento y bodega.

- Edificio habilitado para arriendos de corta estadía ( Airbnb) con conserjería 24/7

Fotos referenciales pertenecientes a otros proyectos Fleep en el mismo edificio (el departamento se encuentra en remodelación).

dividendo
Precio total:
UF 5.600
Pie mínimo:
UF 1.775
Tasa:
4.45 %
Dividendo a 30 años:
UF 26.26
* Cálculo hecho con simulador de Banco Estado
* Comisión de venta 2,0% + IVA
Rentabilidad esperada
Ingreso neto renta corta
$1.090.933
Cap rate renta corta
6,0%
Ingreso neto renta tradicional
$637.943
Cap rate renta tradicional
3,1%
* El Cap rate considera un costo de Administración de un 17% + IVA y se calcula antes de impuestos.
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Precio(UF):

5650 UF

CLP estimado: $...

Valor del pie

$0

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Monto del crédito

$0

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Dividendo mensual estimado

$0

Planos
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Ubicación