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Reservado
VIVE
RENTA

DEPARTAMENTO en PADRE MARIANO - PISO 12

2
Habitaciones
2
Baños
54
m2
Descripción

Ubicado a pasos del Metro Pedro de Valdivia, este departamento ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, conectividad y una atractiva vista despejada a la cordillera.
En un sector altamente demandado por turistas y viajeros corporativos, la ubicación destaca por su cercanía a una variada oferta gastronómica, comercio, servicios y excelentes opciones de transporte.

El edificio cuenta con buenas instalaciones comunes, como piscina, gimnasio y lavandería, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversión en arriendo de corta estadía.

Distribución
El departamento está diseñado para operar de manera eficiente en plataformas como Airbnb, con espacios cómodos y una distribución versátil. Living–comedor amplio y luminoso, con cocina semiintegrada completamente renovada. Dormitorio principal en suite, de muy buen tamaño y con excelente iluminación natural. Segundo dormitorio también en suite, equipado con cama nido, ideal para maximizar capacidad. Sofá cama en el living, permitiendo alojar hasta 5 personas de forma cómoda.
Observaciones

- Piso SPC vinílico 100% nuevo, moderno y resistente.

- Cocina totalmente renovada

- Amoblado completo, pensado especialmente para arriendo a corto plazo: incluye mobiliario y equipamiento integral.

- Incluye estacionamiento y bodega.

- Edificio con gimnasio, lavandería y piscina                            

- Edificio habilitado para arriendos de corta estadía ( Airbnb) con conserjería 24/7

dividendo
Precio total:
UF 5.900
Pie mínimo:
UF 590
Tasa:
4.45 %
Dividendo a 30 años:
UF 22.38
* Cálculo hecho con simulador de Banco Estado
* Comisión de venta 2,0% + IVA
Rentabilidad esperada
Ingreso neto renta corta
$1.222.775
Cap rate renta corta
6,4%
Ingreso neto renta tradicional
$581.113
Cap rate renta tradicional
3,0%
* El Cap rate considera un costo de Administración de un 17% + IVA y se calcula antes de impuestos.
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Precio(UF):

5900 UF

CLP estimado: $...

Valor del pie

$0

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Monto del crédito

$0

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Dividendo mensual estimado

$0

Planos
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Ubicación