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Vendido
VIVE
RENTA

DEPARTAMENTO en PADRE MARIANO - PISO 12

2
Habitaciones
2
Baños
54
m2
Descripción

Ubicado a pasos del Metro Pedro de Valdivia, este departamento ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, conectividad y una atractiva vista despejada a la cordillera.
En un sector altamente demandado por turistas y viajeros corporativos, la ubicación destaca por su cercanía a una variada oferta gastronómica, comercio, servicios y excelentes opciones de transporte.

El edificio cuenta con buenas instalaciones comunes, como piscina, gimnasio y lavandería, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversión en arriendo de corta estadía.

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Distribución
El departamento está diseñado para operar de manera eficiente en plataformas como Airbnb, con espacios cómodos y una distribución versátil. Living–comedor amplio y luminoso, con cocina semiintegrada completamente renovada. Dormitorio principal en suite, de muy buen tamaño y con excelente iluminación natural. Segundo dormitorio también en suite, equipado con cama nido, ideal para maximizar capacidad. Sofá cama en el living, permitiendo alojar hasta 5 personas de forma cómoda.
Observaciones

- Piso SPC vinílico 100% nuevo, moderno y resistente.

- Cocina totalmente renovada

- Amoblado completo, pensado especialmente para arriendo a corto plazo: incluye mobiliario y equipamiento integral.

- Incluye estacionamiento y bodega.

- Edificio con gimnasio, lavandería y piscina                            

- Edificio habilitado para arriendos de corta estadía ( Airbnb) con conserjería 24/7

dividendo
Precio total:
UF 5.900
Pie mínimo:
UF 590
Tasa:
4.45 %
Dividendo a 30 años:
UF 22.38
* Pie sujeto a condiciones otorgadas por el banco
* Cálculo hecho con simulador de Banco Estado
* Comisión de venta 2,0% + IVA
Rentabilidad esperada
Ingreso neto renta corta
$1.222.775
Cap rate renta corta
6,4%
Ingreso neto renta tradicional
$581.113
Cap rate renta tradicional
3,0%
* El Cap rate considera un costo de Administración de un 20% y se calcula antes de impuestos.
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Precio(UF):

5900 UF

CLP estimado: $...

Valor del pie

$0

0 UF

Monto del crédito

$0

0 UF

Dividendo mensual estimado

$0

Planos
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Ubicación